10 Min.geprüft September 2026

Umzug nach Paraguay: Residencia, Cédula und Wohnung in 90 Tagen

Temporäre Residencia nach Gesetz 6984/2022 oder Investor Pass, Cédula, RUC, Bank, Wohnung und die 120 Tage: der 90-Tage-Plan für Paraguay, Stand 2026.

Paraguay ist das Land, das bei Gründer-Dinnern hinter vorgehaltener Hand fällt: Territorialbesteuerung, Steuersätze von 10 % und eine Aufenthaltserlaubnis ohne Einkommensnachweis. Stimmt alles. Was beim Tuscheln unter den Tisch fällt, steht in diesem Guide: Warteschlangen bei Migraciones, übersetzte Urkunden, Vermieter, die einen einheimischen Bürgen sehen wollen, und eine Steueransässigkeit, die nur zählt, wenn du auch persönlich auftauchst. Und zwar monatelang.

Alles allgemeine Informationen mit Stand September 2026, keine Beratung. Die Steuerdetails mit IRE, IDU, Rechenbeispielen und Abkommen stehen im Länderguide Paraguay.

Welcher Aufenthaltstitel zu dir passt#

WegFür wenWas du vorweisen musst (Stand 2026)
Temporäre Residencia (Gesetz 6984/2022)Alle, die sich niederlassen wollen, ob EU-Bürger oder nichtPersönlich bei der Dirección Nacional de Migraciones (DNM); apostillierte Urkunden und Führungszeugnisse; Gebühr 2.926.925 PYG; bis zu 2 Jahre, verlängerbar; kein Einkommens- oder Investitionsnachweis
Daueraufenthalt (Kategoriewechsel)Inhaber der temporären ResidenciaAntrag in den 3 Monaten vor Ablauf der temporären Karte; Nachweis wirtschaftlicher Solvenz (Einkommen oder Vermögen) und frische Führungszeugnisse; Karte 10 Jahre gültig
Investor Pass (Constancia de Inversionista Extranjero)Investoren, die sofort den Daueraufenthalt wollenBescheinigung des Industrie- und Handelsministeriums über SUACE nach Resolution 283/2026; ab 70.000 USD in einem produktiven Unternehmen mit Plan für mindestens 5 reguläre Jobs; höhere Beträge in anderen Kategorien
Mercosur-ResidenciaBürger von Mercosur- und assoziierten StaatenVereinfachte Residencia für zwei Jahre; für die meisten Europäer kein Thema

Eine eigene Spur für EU-Bürger gibt es nicht. Als Europäer reist du zwar visumfrei ein, aber wer in Paraguay leben will, steht in derselben Schlange bei der DNM wie alle anderen.

Der Klassiker ist die temporäre Residencia: günstig, kein Einkommensnachweis, nach rund zwei Jahren der Daueraufenthalt. Der Investor Pass ergibt Sinn, wenn du vor Ort ohnehin ein echtes Geschäft aufbaust. Nur als Abkürzung zur Residencia sind 70.000 USD und fünf Gehaltsabrechnungen dagegen ein teurer Weg, sich zwei Jahre Warten zu sparen. Unser Guide zu den einfachsten Aufenthaltstiteln stellt Paraguay neben die anderen Länder mit niedriger Hürde.

Deine ersten 90 Tage#

Von der Bordkarte zur Cédula

  1. Vor dem Umzug: Apostillen und Führungszeugnisse

    Besorg dir Geburtsurkunde, falls nötig die Heiratsurkunde und ein Führungszeugnis aus deinem Herkunftsland oder dem Land, in dem du zuletzt gewohnt hast, alles mit Apostille. Prüf, wie alt das Führungszeugnis beim Einreichen höchstens sein darf. Läuft es in der Warteschlange der DNM ab, fängst du nämlich von vorn an. Nimm Originale und Kopien mit.

  2. Vor dem Umzug: den Wegzug planen

    Leg fest, von wo aus deine Firma geführt wird und was aus Wohnung, Meldeadresse und Konten wird. Ziehst du aus Deutschland weg, arbeite unsere Checkliste Deutschland verlassen durch, bevor du den Flug buchst.

  3. Woche 1: Einreisestempel und Übersetzungen

    Achte darauf, dass dein Pass bei der Einreise einen Stempel bekommt, und heb jedes Einreiseformular auf, denn die DNM will einen Einreisenachweis sehen. Alle ausländischen Urkunden lässt du von einem in Paraguay zugelassenen (matriculado) Übersetzer ins Spanische bringen. Übersetzungen aus der Heimat zählen meist nicht.

  4. Woche 1: Zeugnisse vor Ort

    Das Interpol-Führungszeugnis und das Zeugnis der paraguayischen Polizei holst du bei der Nationalpolizei in Asunción. Beide stehen auf der Checkliste der DNM, und beide gibt es nur vor Ort.

  5. Woche 1 bis 2: Antrag bei Migraciones

    Den Antrag auf temporäre Residencia reichst du persönlich bei der DNM in Asunción ein. Dazu gehören Ausweisdokument, Einreisenachweis, Geburts- und Personenstandsurkunden, Führungszeugnisse, eidesstattliche Erklärungen zu deiner Tätigkeit und deiner Adresse in Paraguay und die Gebühr von 2.926.925 PYG (Stand 2026). Ab dem Antrag hast du den Status „residente precario“. Damit darfst du aus- und wieder einreisen, studieren und arbeiten, während du auf die Entscheidung wartest.

  6. Monat 1: Wohnung, Strom und Handy

    Jetzt ziehst du aus der Kurzzeitunterkunft in eine feste Wohnung (mehr dazu unten). Strom kommt vom staatlichen Versorger ANDE, Wasser in Asunción meist von ESSAP. Die Verträge laufen in der Regel weiter auf den Vermieter. Handy und Internet gibt es bei Tigo, Personal und Claro.

  7. Monat 1 bis 3: Aufenthaltskarte und Cédula

    Die Bearbeitung dauert Wochen bis ein paar Monate. Ist die Residencia erteilt, beantragst du die Cédula de Identidad bei der Identifikationsabteilung der Nationalpolizei. Sie gilt genauso lange wie deine Residencia.

  8. Monat 3: RUC und Bank

    Hast du Einkünfte aus Paraguay, oder willst du später eine Ansässigkeitsbescheinigung, registrierst du dich bei der Steuerbehörde DNIT für eine Steuernummer (RUC). Ohne RUC gibt es die Bescheinigung nämlich nicht. Mit Cédula reden dann auch die lokalen Banken mit dir. Rechne mit Terminen vor Ort, Fragen zur Herkunft deines Geldes und einem Wartezimmer, dessen Klimaanlage ihren Job sehr ernst nimmt. Deine europäischen Konten und E-Geld-Konten lässt du so lange weiterlaufen. Mehr dazu im Offshore-Banking-Guide.

  9. Ab Tag eins: Tage zählen

    Führ von Anfang an ein Protokoll, am einfachsten mit unserem Day Tracker. Für die Steueransässigkeit brauchst du mehr als 120 Tage im Kalenderjahr, und wenn du die Bescheinigung beantragst, schaut sich die DNIT deine Ein- und Ausreisen an.

  10. Nach Jahresende: Ansässigkeitsbescheinigung

    Bei der DNIT beantragst du das Certificado de Residencia Fiscal. Mitbringen musst du RUC, Cédula und eine Aufstellung von Migraciones über deine Ein- und Ausreisen im betreffenden Jahr, und deine Steuererklärungen müssen auf dem Stand sein. Die Bescheinigung kommt binnen zehn Werktagen und gilt ein Jahr.

  11. Um Monat 21: Daueraufenthalt

    Trag dir das Fenster in den Kalender ein: Den Daueraufenthalt beantragst du in den drei Monaten, bevor die temporäre Karte abläuft. Diesmal musst du wirtschaftliche Solvenz nachweisen. Halte Kontoauszüge, Verträge und Rechnungen also schon ab dem ersten Monat in Ordnung.

Eine Wohnung finden#

Die Mieten unten sind unsere Schätzung mit Stand September 2026, für möblierte oder teilmöblierte Wohnungen in guten Lagen. Eine amtliche Mietstatistik, auf die man sich verlassen könnte, haben wir nicht gefunden. Viele Inserate nennen den Preis in US-Dollar, manche in Guaraní.

Gegend1 Schlafzimmer2–3 Schlafzimmer
Asunción: Villa Morra, Carmelitas, Las Mercedes, Recoleta450–750 €700–1.300 €
Asunción: andere zentrale Viertel350–550 €500–900 €
Encarnación, San Bernardino, Luque300–550 €450–850 €

Am oberen Ende liegen die neuen Wohntürme mit Pool, Fitnessraum und Generator. Ältere Häuser mit Garten sind oft günstiger, dafür aber auch heißer.

  • Sicherheit. Vermieter wollen oft einen einheimischen Bürgen (garante) oder eine Mietkautionsversicherung. Hast du beides nicht, zahlst du eben mehr Monate im Voraus.
  • Vertrag. Lass dir einen schriftlichen Mietvertrag auf deinen Namen geben. Die Adresse brauchst du für die eidesstattliche Erklärung bei der DNM, und der Vertrag ist der beste Beleg, dass du dort wirklich wohnst.
  • Klimaanlage. Im Sommer sind über 35 °C keine Seltenheit. Prüf, ob jedes Gerät läuft, und frag nach den ANDE-Rechnungen vom letzten Sommer.
  • Stromausfälle. Ein Gewitter, und der Strom ist weg. Ein Haus mit Generator ist den Aufpreis wert.
  • Betrug. Zahl keine Kaution für eine Wohnung, die du nicht gesehen hast. Bist du erst mal in Asunción, ist eine Besichtigung ja kein Aufwand.

Was das Leben im Monat kostet#

Auch das ist eine Schätzung mit Stand September 2026, aus eigener Recherche und typischen Angebotspreisen, keine amtliche Statistik. Gerechnet ist ein Single mit 1 Schlafzimmer und ein Paar mit 2 Schlafzimmern, jeweils in einem guten Viertel von Asunción.

PostenSinglePaar
Miete (Asunción, gutes Viertel)450–750 €650–1.200 €
Nebenkosten (Strom mit Klimaanlage, Wasser)60–150 €90–200 €
Handy und Internet30–50 €40–70 €
Lebensmittel250–350 €450–600 €
Private Krankenversicherung60–150 €120–300 €
Mobilität (Fahrdienste oder Autokosten)80–250 €120–350 €
Essen gehen und Sonstiges200–400 €350–650 €
Summe Asunción1.130–2.100 €1.820–3.370 €
Summe Encarnación oder San Bernardino980–1.900 €1.620–3.020 €

Importware, Elektronik und internationale Schulen kosten so viel wie in Europa oder mehr. Sparen kannst du bei Rindfleisch, Obst und Dienstleistungen aus dem Land selbst.

Diese Unterlagen gehören in den Ordner#

Das kommt in den Ordner

Hak ab, was erledigt ist – deinen Fortschritt speichert nur dieser Browser.

Liste prüfen lassen

  1. Gültig für das ganze Verfahren, dazu Kopien. Die DNM will das Original und beglaubigte Kopien sehen.

  2. Von einem in Paraguay zugelassenen Übersetzer ins Spanische übersetzt.

  3. Heirats-, Scheidungs- oder Sterbeurkunde, falls zutreffend, ebenfalls mit Apostille und Übersetzung. Für mitziehende Kinder ihre Geburtsurkunden.

  4. Aus dem Herkunftsland oder dem letzten Wohnsitzland, mit Apostille und Übersetzung. Prüf, wie aktuell es sein muss.

  5. Der Stempel im Pass oder das abgestempelte Einreiseformular.

  6. Für die temporäre Residencia brauchst du sie nicht, wohl aber für den Daueraufenthalt und die Bank: Kontoauszüge, Verträge, Rechnungen, Renten- oder Dividendenbescheinigungen.

  7. Nur auf diesem Weg: Businessplan mit Zeitplan für die Umsetzung, Nachweis der Investition und ihrer Herkunft, Firmenunterlagen.

  8. Dazu einen internationalen Führerschein. Ausgestellt werden Führerscheine von den Gemeinden. Frag bei deiner nach, ob du umschreiben lassen kannst oder eine Prüfung brauchst.

Wo es typischerweise schiefgeht#

Woran Umzüge nach Paraguay scheitern

01

Residencia nur auf dem Papier.

Eine Cédula ohne mehr als 120 Tage im Jahr und ohne echtes Leben in Paraguay überzeugt niemanden. Am wenigsten dein altes Finanzamt.

02

Übersetzungen aus der Heimat.

Urkunden, die im Ausland übersetzt wurden, werden oft abgelehnt. Nimm gleich einen in Paraguay zugelassenen Übersetzer und spar dir den zweiten Gang zur DNM.

03

Abgelaufene Zeugnisse.

Führungszeugnisse und Apostillen altern, während du den Rest zusammensuchst. Also zuletzt bestellen und zuerst einreichen.

04

Das Fenster für den Daueraufenthalt verpassen.

Den Kategoriewechsel beantragst du in den drei Monaten, bevor die temporäre Karte abläuft. Danach gibt es nur noch eine kurze Nachfrist, und die kostet ein Bußgeld.

05

Ausländisch heißt nicht steuerfrei.

Die Territorialbesteuerung verschont Einkünfte aus ausländischer Quelle. Arbeit für Kunden in Paraguay oder Ausschüttungen einer paraguayischen Firma werden dagegen vor Ort besteuert.

06

Das alte Land vergessen.

Deine Cédula ist der Wegzugsbesteuerung, der erweiterten beschränkten Steuerpflicht und der Hinzurechnungsbesteuerung zu Hause herzlich egal. Mehr unter steuerliche Ansässigkeit.

Steuern und Tage#

Paraguay besteuert Ansässige nur auf Einkünfte aus paraguayischer Quelle, Privatpersonen mit 8–10 %. Das ist der Satz, den beim Dinner jeder wiederholt. Jetzt das Kleingedruckte: Steueransässig wirst du erst mit mehr als 120 Tagen im Land pro Kalenderjahr. Belegen musst du das mit der Bescheinigung der DNIT, und für die brauchst du eine RUC und deine Ein- und Ausreisedaten. Dazu kommt: Paraguay hat nur eine Handvoll DBA, keines davon mit Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Streitet sich dein altes Land mit dir, gibt es also keinen Tie-Breaker, der den Streit entscheidet. Warum das so wichtig ist, erklärt unser Guide zur steuerlichen Ansässigkeit.

Das hier ist eine allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Du willst Umzug, Firma und Wegzug in einem Rutsch planen? Dann buch eine Strategy Session. Oder vergleich Paraguay erst mal selbst im Jurisdiction Finder mit anderen Optionen.

Häufige Fragen#

Muss ich für den Antrag in Paraguay sein?

Ja. Das Verfahren bei der DNM läuft persönlich und vor Ort in Asunción. Plan eine Reise von ein paar Wochen für den Antrag und die Zeugnisse vor Ort ein, und am besten eine zweite, um Karte und Cédula abzuholen.

Darf ich arbeiten, solange der Antrag läuft?

Ja. Ab dem Antrag bist du „residente precario“. Damit darfst du laut DNM aus- und wieder einreisen, studieren und legal arbeiten, während du wartest.

Wie lange dauert es bis zur Cédula?

Die Entscheidung über die Residencia dauert meist Wochen bis ein paar Monate, danach holst du die Cédula bei der Nationalpolizei. Am meisten Tempo bringen vollständige, korrekt übersetzte Unterlagen.

Lohnt sich der Investor Pass?

Wenn du ohnehin ein echtes Geschäft mit Personal vor Ort planst, ja: Du sparst dir die temporäre Stufe und zwei Jahre später den Antrag auf Daueraufenthalt. Als reiner Plan B ist die temporäre Residencia deutlich günstiger.

Werde ich in Paraguay steuerfrei?

Auf Einkünfte aus ausländischer Quelle zahlst du als Ansässiger in Paraguay keine Steuer. Ob dein altes Land dich gehen lässt, ist eine ganz andere Frage. Die beantworten deine Tage, deine Wohnung und deine Bindungen dort.

Muss ich Spanisch sprechen?

Im Alltag in Asunción bringt schon ein bisschen Spanisch eine Menge. Zu Migraciones, DNIT und Bank nimmst du besser jemanden mit, der Spanisch spricht, oder einen Berater vor Ort. Englisch hört man in Behörden selten.

Quellen#

Nerdy Strategy Session

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