EU

Griechenland

Die normalen Sätze sind hoch (22 % Körperschaftsteuer, bis 44 % Einkommensteuer). Drei Sonderregime machen Griechenland trotzdem zu einem der besten Umzugsdeals der EU: 50 % Steuerbefreiung auf das Einkommen von Zuzüglern, 100.000 € Pauschalsteuer für Non-Doms und 7 % für ausländische Rentner. Dazu 5 % Dividendensteuer, Schengen und das Mittelmeer.

Unser Fazit

Lohnt sich, wenn du wirklich umziehst, von Griechenland aus arbeitest und die 50-%-Befreiung für Zuzügler oder die niedrige Dividendensteuer nutzt. Oder wenn du so vermögend bist, dass 100.000 € im Jahr ein Schnäppchen sind. Lass es, wenn du eine günstige Firma mit wenig Verwaltung, schnelle Behörden oder einen Aufenthaltstitel suchst, der dir ohne Leben vor Ort Steuervorteile bringt.

Ideal für

  • Angestellte und Freelancer, die nach Griechenland ziehen (7 Jahre lang 50 % weniger Einkommensteuer)
  • Vermögende mit 1 Mio. € und mehr Auslandseinkünften (100.000 € Pauschalsteuer)
  • Gründer, die Schengen, Meer und 5 % Dividendensteuer wollen

Eher nichts für

  • Wer niedrige Steuern auf Gewinne sucht, die in der Firma bleiben (22 %)
  • Wer allergisch auf Papierkram, Notare und Behörden auf Griechisch reagiert
  • Golden-Visa-Käufer, die glauben, ein Grundbucheintrag senke ihre Steuern

Die wichtigsten Zahlen auf einen Blick.

Körperschaftsteuer
22 %
Dividendensteuer / Quellensteuer
5 %
für Ansässige und Nichtansässige; EU-Muttergesellschaften können befreit sein
Einkommensteuer
9–44 %
44 % ab 60.000 €; 50 % Befreiung für Zuzügler (5C)
Sonderregime
5A / 5B / 5C
100.000 € Pauschale · 7 % für Rentner · 50 % Zuzüglerbefreiung
Mehrwertsteuer
24 %
Gründungsdauer
Etwa 1–2 Wochen
online über den GEMI-One-Stop-Shop, sobald du eine griechische Steuernummer hast
Laufende Kosten pro Jahr
≈ 4.000 €
Buchhalter (monatliche Buchführung), Gewerbeabgabe, Registergebühren
Mindestaufenthalt
183 Tage
für die steuerliche Ansässigkeit; Golden Visa ohne Minimum
Währung
EUR

Der Nerdy Index.

15 Kriterien, jedes mit 0–10 Punkten bewertet, nach einer veröffentlichten Formel oder einem Raster. Sag uns, wer du bist, und der Index gewichtet um: Was für dich zählt, zählt mehr.

63Nerdy IndexGründer, zieht mit der Firma um
57Firma
69Wohnsitz
AusschüttungThesaurierungKostenTempoBankingRufSubstanzPers. SteuerZugangMindestaufenth.LebenskostenSicherheitRechtsstaatEnglischMobilität

FirmaWohnsitz

Firma 57/100

Steuer auf ausgeschüttete Gewinne25,9 % 3,5/10

Körperschaftsteuer plus Quellensteuer auf 100.000 € Gewinn, ausgeschüttet an einen nicht ansässigen Eigentümer. Transparente Gesellschaften (US-LLC) zahlen auf Firmenebene nichts – der Eigentümer versteuert zu Hause, daher neutral 5.

Formel 10 × (1 − Satz / 40), 0 % = 10, ab 40 % = 0 · Gewicht 25

Steuer auf thesaurierte Gewinne22 % 3,7/10

Steuer, solange Gewinne in der Firma bleiben (Estland und Georgien: 0 %).

Formel 10 × (1 − Satz / 35) · Gewicht 10

Laufende Kosten≈ 4.000 € / Jahr 7,3/10

Typische Jahreskosten, um eine kleine operative Firma sauber zu halten: Sitzadresse, Buchhaltung, Steuererklärungen, Prüfung falls Pflicht, Behördengebühren. Ohne Personal und Büromiete.

Einordnung: Monatliche Buchführung und Meldungen durch einen griechischen Buchhalter (Firmen buchen doppelt), die Gewerbeabgabe von 800–1.000 € (wird 2027–2029 abgeschafft) und GEMI-Gebühren. Die Sozialversicherung des geschäftsführenden Gesellschafters kommt noch dazu.

Formel unter 1.500 € = 10 · 3.000 € = 8 · 6.000 € = 6 · 10.000 € = 4 · 20.000 € = 2 · ab 30.000 € = 0 (linear dazwischen) · Gewicht 15 · PwC Worldwide Tax Summaries – Greece (corporate)

Gründungstempo & Gründung aus der Ferne≈ 7 Werktage 7,2/10

Typische Werktage von unterschriebenen Unterlagen bis zur eingetragenen Firma. +1 Punkt (max. 10), wenn alles aus der Ferne geht.

Einordnung: Eine IKE (das griechische Gegenstück zur GmbH) ist über den GEMI-One-Stop-Shop online in wenigen Tagen eingetragen. Den Rest der Zeit fressen bei ausländischen Gründern die griechische Steuernummer (AFM) und die Übersetzungen.

Formel 1 Tag = 10 · 5 = 8 · 10 = 6 · 20 = 4 · 40 = 2 · ab 60 = 0, +1 bei Ferngründung · Gewicht 10 · Business Portal Greece – company setup

Zugang zu BankenNerdy-Einschätzung 5/10

Wie leicht eine Firma mit ausländischem Eigentümer ein Geschäftskonto (lokale Bank oder regulierter E-Geld-Anbieter) eröffnen und behalten kann, das international funktioniert.

Unsere Einschätzung: Die vier großen Banken (NBG, Eurobank, Piraeus, Alpha) eröffnen Konten für Firmen mit ausländischen Eigentümern, aber nur persönlich, mit griechischer Steuernummer und übersetzten Unterlagen. Rechne mit ein paar Wochen.

Bewertungsraster 10 = aus der Ferne, Tage, Großbanken · 7 = vor Ort, einige Wochen, machbar · 4 = langsam, wählerisch, oft nur mit lokalen Bezügen · 1 = für Ausländer sehr schwer · Gewicht 15

Ruf & Abkommensnetz≈ 58 Abkommen · keine Liste 8,4/10

Anzahl der geltenden Doppelbesteuerungsabkommen, abzüglich Maluspunkten für Listen, die Banken und Finanzämter nervös machen: EU-Liste nicht kooperativer Länder (Anhang I), EU-Beobachtungsliste (Anhang II), FATF-Grauliste.

Einordnung: Mittelgroßes DBA-Netz mit allen wichtigen Partnern; EU-Mitglied, nicht auf der FATF-Grauliste.

Formel ab 90 Abkommen = 10 · 70 = 9 · 50 = 8 · 30 = 6 · 10 = 4 · 0 = 2; −6 EU-Anhang I, −2 EU-Anhang II, −4 FATF-Grauliste · Gewicht 15 · PwC Worldwide Tax Summaries – Greece (withholding taxes)

Substanz-AufwandNerdy-Einschätzung 6/10

Wie viel echte Präsenz (Geschäftsführer, Büro, Personal, Board-Meetings) die Firma vor Ort braucht, um dort als steuerlich ansässig anerkannt zu werden und die Bank zufriedenzustellen. Höhere Punktzahl = weniger Aufwand.

Unsere Einschätzung: Gemacht für Eigentümer, die in Griechenland leben: Eine echte Sitzadresse und die Geschäftsleitung von Griechenland aus reichen, Personal vor Ort ist nicht nötig. Führst du die Firma aus dem Ausland, steht ihre steuerliche Ansässigkeit auf dem Spiel.

Bewertungsraster 10 = nichts außer dem Eigentümer, der sie führt · 7 = lokaler Director oder virtuelles Büro reicht meist · 4 = echtes Büro und Geschäftsleitung vor Ort erwartet · 1 = Personal und Räume Pflicht (z. B. Freihandelszonen-Lizenz) · Gewicht 10

Wohnsitz 69/100

Persönliche Steuer als Zuzügler5 % (Dividenden) 8,9/10

Effektive Steuer, die ein neu zugezogener Resident auf 100.000 € Einkommen aus der eigenen (ausländischen oder lokalen) Firma zahlt – mit dem besten Regime, das Unternehmern realistisch offensteht (Non-Dom, Pauschalsteuer, territorial, Sonderregime). Ohne Sozialversicherung.

Einordnung: Ein in Griechenland ansässiger Eigentümer, der 100.000 € versteuerten Gewinn als Dividende entnimmt, zahlt pauschal 5 %. Als Gehalt mit der 50-%-Befreiung für Zuzügler wären es rund 13 %, Sozialversicherung noch nicht eingerechnet.

Formel 10 × (1 − Satz / 45) · Gewicht 25 · PwC Worldwide Tax Summaries – Greece (individual)

Zugang zum AufenthaltNerdy-Einschätzung 7/10

Wie realistisch ein Nicht-EU-Unternehmer eine Aufenthaltserlaubnis bekommt, die auch steuerliche Ansässigkeit bringt: Voraussetzungen, Kosten, Dauer, Chancen. EU-Bürger haben es meist leichter – steht in der Begründung.

Unsere Einschätzung: EU-Bürger melden sich einfach an. Gründer von außerhalb der EU haben das Digital Nomad Visa oder den FIP-Titel (3.500 € netto im Monat), beides in wenigen Monaten. Das Golden Visa ist teuer, aber planbar.

Bewertungsraster 10 = Wochen, günstig, über eigene Firma oder einfache Anmeldung · 7 = einige Monate, moderate Kosten (z. B. D7/Nomad-Visum) · 4 = anspruchsvoll (hohes Einkommen, Investition oder Gespräche) · 1 = ohne Jobangebot oder große Investition kaum möglich · Gewicht 15

Mindestaufenthalt183 Tage 4/10

Tage pro Jahr, die du dort verbringen musst, um Erlaubnis und steuerliche Ansässigkeit zu behalten (das Strengere zählt, mit dem flexibelsten Programm).

Einordnung: Die Steuerregime setzen griechische Ansässigkeit voraus: mehr als 183 Tage oder deinen Lebensmittelpunkt in Griechenland. Das Golden Visa selbst kennt keinen Mindestaufenthalt, bringt aber auch keine Steuervorteile.

Formel 0–30 Tage = 10 · 60 = 8 · 90 = 7 · 183 = 4 · ab 270 = 2 · Gewicht 10 · AADE – Independent Authority for Public Revenue

Lebenshaltungskosten57,0 (Athen) · Athens 6/10

Numbeo Cost of Living Index (ohne Miete, New York = 100) für die Stadt, die die meisten Expats wählen.

Einordnung: Numbeo-Lebenshaltungskosten ohne Miete für Athen. Die Mieten sind stark gestiegen, liegen aber unter denen der meisten westeuropäischen Hauptstädte. Auf den Inseln ist es in der Saison teurer.

Formel Index 30 = 10 · 50 = 7 · 70 = 4 · ab 90 = 1 (linear) · Gewicht 12 · Numbeo – Cost of Living in Athens

Sicherheit44,9 (Athen) · Athens 4,5/10

Numbeo Safety Index für dieselbe Stadt (0–100, höher ist sicherer).

Einordnung: Athen liegt hinter den meisten EU-Hauptstädten, vor allem wegen Taschendieben, Handtaschenraub und ein paar rauer Ecken rund um den Omonia-Platz. Kleinstädte und Inseln fühlen sich deutlich sicherer an.

Formel Index / 10 · Gewicht 10 · Numbeo – Crime in Athens

Rechtsstaat & Stabilität59. Perzentil 5,9/10

Weltbank Worldwide Governance Indicators, Perzentilrang Rechtsstaatlichkeit (0–100). Misst, wie verlässlich Gerichte, Verträge und Eigentumsrechte sind.

Einordnung: EU-Rechtssystem, aber sehr langsame Gerichte und eine schwerfällige Bürokratie halten Griechenland im globalen Mittelfeld.

Formel Perzentil / 10 · Gewicht 10 · World Bank – Worldwide Governance Indicators (2025)

Englisch im Alltag & Business592 (EF EPI 2025) 7,7/10

Punktwert im EF English Proficiency Index. Länder mit Englisch als Amts- oder übliche Geschäftssprache zählen mit 700.

Einordnung: Hohes Niveau in den Städten und im Tourismus. Behörden, Verträge und Steuerformulare sind aber auf Griechisch.

Formel 400 = 1 · 500 = 4 · 550 = 6 · 600 = 8 · ab 650 = 10 · Gewicht 8 · EF English Proficiency Index – Greece

Mobilität & PerspektiveNerdy-Einschätzung 8/10

Was dir der Aufenthalt über das Land hinaus bringt: Schengen-/EU-Zugang, Daueraufenthalt und Weg zur Staatsbürgerschaft, Stärke eines späteren Passes, doppelte Staatsbürgerschaft erlaubt.

Unsere Einschätzung: EU und Schengen. Langfristiger Aufenthalt nach fünf Jahren, Einbürgerung nach sieben Jahren mit Griechisch- und Landeskundeprüfung. Die doppelte Staatsbürgerschaft ist erlaubt.

Bewertungsraster 10 = EU/Schengen, Einbürgerung in ~5 Jahren, doppelt erlaubt · 7 = starker regionaler Zugang oder schneller Daueraufenthalt · 4 = nur lokaler Aufenthalt, langer Weg · 1 = kein Weg zu Dauerhaftigkeit · Gewicht 10

Zahlen zuletzt geprüft: Oktober 2026. Ein Klick auf eine Zeile zeigt Formel, Begründung und Quelle. So funktioniert der Nerdy Index

So kommst du an Visum & Aufenthalt.

EU-Bürger: Anmeldung

Bürger aus EU, EWR und der Schweiz melden sich nach drei Monaten bei Polizei oder Gemeinde an und bekommen eine Anmeldebescheinigung. Lässt sich mit der 5C-Befreiung für Zuzügler oder dem 5A-Non-Dom-Regime kombinieren.

Digital Nomad Visa

Für Remote-Worker von außerhalb der EU, deren Arbeitgeber oder Kunden außerhalb Griechenlands sitzen: mindestens 3.500 € netto im Monat (+20 % für den Ehepartner, +15 % pro Kind). Seit Februar 2026 stellst du den Antrag vor der Einreise bei einem griechischen Konsulat. Das Visum gilt 12 Monate und lässt sich in eine Erlaubnis für zwei Jahre umwandeln.

Finanziell unabhängige Personen (FIP)

Für Nicht-EU-Bürger, die von passivem Einkommen leben, mindestens 3.500 € im Monat (+20 % Ehepartner, +15 % pro Kind). Arbeiten in Griechenland ist nicht erlaubt.

Golden Visa

Fünf Jahre gültig, verlängerbar, ohne Mindestaufenthalt: Immobilie ab 800.000 € in Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorin und auf den größeren Inseln, 400.000 € anderswo (eine Immobilie, mindestens 120 m²) oder 250.000 € für den Umbau von Gewerbe- zu Wohnflächen und für denkmalgeschützte Gebäude. Kurzzeitvermietung ist verboten. Du bekommst einen Aufenthaltstitel, aber keine steuerliche Ansässigkeit.

Griechenland: was dafür spricht5

  • 7 Jahre lang 50 % Steuerbefreiung auf das Einkommen, wenn du deinen Steuerwohnsitz verlegst (5C)
  • Nur 5 % Steuer auf Dividenden
  • 100.000 € Pauschalsteuer auf Auslandseinkünfte für Vermögende, 7 % für ausländische Rentner
  • EU, Schengen, Euro und ein realistischer Weg zur Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren
  • Moderate Lebenshaltungskosten, sobald du die Instagram-Spots der Inseln hinter dir lässt

Und die Haken5

  • 22 % Körperschaftsteuer, auch auf Gewinne, die in der Firma bleiben
  • Bürokratie, Notare und Behörden auf Griechisch: Ohne guten Buchhalter geht nichts
  • Monatliche Buchführung und 800–1.000 € Gewerbeabgabe: Selbst eine kleine Firma kostet 4.000 €+ im Jahr
  • Die Sonderregime brauchen steuerliche Ansässigkeit, also 183 Tage oder einen echten Lebensmittelpunkt
  • Langsame Gerichte; Athen schneidet im Numbeo-Sicherheitsindex schwach ab

Griechenland ist kein Niedrigsteuerland, das sieht man schon an den Sätzen. Die Körperschaftsteuer liegt bei 22 %, die Einkommensteuer klettert ab 60.000 € auf 44 %, und der Papierkram hat seine eigene Mythologie, samt Labyrinth und Ungeheuern. Warum steht es dann auf unserer Liste? Weil Griechenland seit 2019 ganz still einige der großzügigsten Zuzugsregime der EU gebaut hat. Sieben Jahre lang bleibt die Hälfte deines Einkommens steuerfrei. Vermögende zahlen pauschal 100.000 € auf ihre gesamten Auslandseinkünfte, ausländische Rentner 7 %. Und mit 5 % Dividendensteuer ist sogar der Weg über die eigene Firma erstaunlich vernünftig.

Wer nur auf die Spitzensätze schaut, winkt ab. Das Geld steckt aber in den Sonderregimen. Hier siehst du, wie die Teile zusammenpassen, mit Zahlen nach Stand September 2026.

Lohnt sich Griechenland für dich?#

Griechenland funktioniert für Leute, die wirklich hinziehen. Jedes der attraktiven Regime setzt voraus, dass du in Griechenland steuerlich ansässig bist: mehr als 183 Tage im Jahr oder dein Lebensmittelpunkt dort. Meer, Licht, gutes Essen, Schengen: Klingt das für dich eher nach Vorteil als nach Pflichtprogramm? Dann lies weiter. Suchst du dagegen nur eine Steueradresse ohne Umzug, bist du hier im falschen Mythos.

Wer profitiert:

  • Angestellte und Freelancer, die aus dem Ausland zuziehen. Nach Artikel 5C wird sieben Jahre lang nur die Hälfte deiner griechischen Einkünfte aus Arbeit oder Gewerbe besteuert. Bei 100.000 € Einkommen zahlst du dann rund 12.800 € Einkommensteuer statt etwa 34.300 €.
  • Gründer, die sich über Dividenden bezahlen. 22 % auf Firmenebene plus 5 % auf die Ausschüttung ergeben zusammen 25,9 %. Zypern und Bulgarien sind beim Satz günstiger. Dafür bietet Griechenland Schengen, eine größere Volkswirtschaft und keine Prüfungspflicht für kleine Firmen.
  • Vermögende Familien mit hohen Auslandseinkünften. Artikel 5A deckelt die Steuer auf sämtliche Auslandseinkünfte bei 100.000 € im Jahr, und das bis zu 15 Jahre lang. Bei 1 Mio. € Dividenden sind das 10 %, bei 5 Mio. € nur noch 2 %.
  • Ruheständler mit ausländischer Rente und Depot. Artikel 5B: 7 % auf alle Auslandseinkünfte, bis zu 15 Jahre.

Wer draufzahlt: Wer Gewinne günstig in der Firma lassen will (22 % auf alles, was drinbleibt). Wer bei Warteschlangen und Stempeln Ausschlag bekommt. Und wer glaubt, ein Golden Visa bringe Steuervorteile. Bringt es nicht. Es ist ein Aufenthaltstitel, nicht mehr, auch wenn die Hochglanzbroschüre etwas anderes nahelegt.

Die Firma#

IKE: die griechische GmbH#

Für Firmen, die der Inhaber selbst führt, nimmt man die IKE, Griechenlands Gegenstück zur GmbH: Kapital ab 1 €, ein Gesellschafter reicht, die Eintragung läuft online über den GEMI-One-Stop-Shop. Vorher brauchst du als ausländischer Gründer allerdings eine griechische Steuernummer (AFM). Die besorgt dir ein Anwalt oder Buchhalter vor Ort per Vollmacht. Liegen alle Unterlagen vollständig vor, ist die Firma in etwa ein bis zwei Wochen eingetragen. Wobei „vollständig“ in diesem Satz die ganze Arbeit macht. Für größere Vorhaben gibt es die AE, die griechische Aktiengesellschaft.

Wie die Firma besteuert wird#

  • Körperschaftsteuer: 22 % auf den steuerpflichtigen Gewinn. Eine lokale Gewerbesteuer gibt es nicht.
  • Dividenden: 5 % Quellensteuer, für Ansässige wie Nichtansässige. Dividenden an EU-Muttergesellschaften, die die Voraussetzungen der Mutter-Tochter-Richtlinie erfüllen, können steuerfrei sein, und DBA können den Satz weiter drücken.
  • Gewerbeabgabe (telos epitidevmatos): 800–1.000 € im Jahr für Firmen. Die Regierung hat ihr Aus angekündigt: Außerhalb Attikas soll sie 2027 wegfallen, in Attika 2028 halbiert werden und 2029 ganz verschwinden.

Rechenbeispiel: 100.000 € Gewinn, ausgeschüttet an dich als in Griechenland Ansässigen.

SchrittBetrag
Gewinn vor Steuern100.000 €
Körperschaftsteuer (22 %)–22.000 €
Dividende78.000 €
Dividendensteuer (5 %)–3.900 €
Bei dir netto74.100 €
Steuer gesamt25.900 € (25,9 %)

Die Alternative: Gehalt plus 5C#

Verlegst du deinen steuerlichen Wohnsitz nach Griechenland und bist bei einer griechischen Firma angestellt (oder führst sie selbst), halbiert Artikel 5C sieben Jahre lang deine steuerpflichtigen Einkünfte aus Arbeit oder Gewerbe. Der griechische Tarif 2026 beginnt bei 9 % auf die ersten 10.000 € und endet bei 44 % ab 60.000 €. Von 100.000 € Gehalt werden mit 5C nur 50.000 € besteuert. Das macht rund 12.800 €, also 12,8 %. Dazu kann die Firma das Gehalt als Betriebsausgabe abziehen, im Vergleich zur Dividende sparst du also auch noch Körperschaftsteuer. Der Haken: Die Sozialversicherung (EFKA) langt bei Gehältern kräftig zu. Lass deshalb beide Wege von einem Buchhalter durchrechnen, bevor du dich in den Steuersatz verliebst.

Kosten, Bank, Substanz#

Griechische Firmen führen doppelte Bücher und melden monatlich. Einen Buchhalter brauchst du also ab dem ersten Tag. Nicht optional, nicht „irgendwann“ und auch nicht der Schwager mit seiner Excel-Tabelle. Mit Gewerbeabgabe und Registergebühren kommst du bei einer kleinen Firma auf rund 4.000 € im Jahr, dazu die Sozialversicherung des geschäftsführenden Gesellschafters. Immerhin: Eine Abschlussprüfung brauchen kleine Firmen nicht.

Die vier systemrelevanten Banken (National Bank of Greece, Eurobank, Piraeus, Alpha) eröffnen auch Konten für Firmen mit ausländischen Eigentümern. Allerdings nur persönlich, mit AFM und übersetzten Unterlagen. Plan ein paar Wochen ein und nimm ein dickes Buch mit. Alternativen findest du im Banking-Guide.

Mit der Substanz ist es einfach, solange du in Griechenland lebst und die Firma von dort führst. Kompliziert wird es erst, wenn du eine griechische Firma aus dem Ausland lenken willst: siehe Ort der Geschäftsleitung.

Leben in Griechenland#

Wege zum Aufenthalt#

WegFürWichtigste Voraussetzungen
AnmeldungBürger aus EU, EWR, SchweizAnmeldung nach 3 Monaten; Adresse, Krankenversicherung, Einkommen
Digital Nomad VisaRemote-Worker von außerhalb der EU3.500 € netto im Monat (+20 % Ehepartner, +15 % pro Kind), Kunden oder Arbeitgeber außerhalb Griechenlands; seit Feb. 2026 Antrag beim Konsulat
Finanziell unabhängige PersonenNicht-EU-Bürger mit passivem Einkommen3.500 € im Monat; keine Arbeit in Griechenland
Golden VisaInvestoren von außerhalb der EUImmobilie ab 800.000 € (Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorin, größere Inseln), 400.000 € anderswo, 250.000 € für Umwandlungen/Denkmäler; mindestens 120 m²; kein Airbnb

Die drei Steuerregime#

RegimeFür wenWas du zahlstDauerBedingungen
5A Non-DomAlle, die ihren Steuerwohnsitz verlegen100.000 € im Jahr auf alle Auslandseinkünfte (+20.000 € pro Familienmitglied)Bis zu 15 Jahre7 der letzten 8 Jahre nicht in Griechenland ansässig; 500.000 € Investition in Griechenland binnen 3 Jahren
5B RentnerAusländische Rentner7 % auf alle AuslandseinkünfteBis zu 15 Jahre5 der letzten 6 Jahre nicht ansässig; Zuzug aus einem DBA-/Kooperationsland
5C ZuzüglerAngestellte und SelbstständigeSteuer auf 50 % der griechischen Arbeitseinkünfte7 Jahre5 der letzten 6 Jahre nicht ansässig; mindestens 2 Jahre bleiben

Griechische Einkünfte werden auch unter 5A und 5B ganz normal besteuert. 5A ist ein Werkzeug für Reiche und tut auch gar nicht erst so, als wäre es etwas anderes. Es rechnet sich, sobald deine Auslandseinkünfte ein paar Hunderttausend Euro im Jahr erreichen und du die 500.000 € Investition stemmen kannst. Darunter fährst du mit dem normalen Tarif oder mit 5C meist günstiger.

Tage und Alltag#

Steuerlich ansässig wirst du mit mehr als 183 Tagen in Griechenland oder wenn dort der Mittelpunkt deiner Lebensinteressen liegt. Den Tie-Breaker im DBA mit deinem alten Land musst du trotzdem im Blick behalten, mehr dazu im Guide zur steuerlichen Ansässigkeit.

Für Athen setzt Numbeo die Lebenshaltungskosten (ohne Miete) bei 57,0 an. Das liegt unter den meisten westeuropäischen Hauptstädten, und abseits der Toplagen sind auch die Mieten noch machbar. Athen ist lebendig, im Zentrum gut zu Fuß, und die Cafés sind bis 2 Uhr nachts voll. Thessaloniki ist günstiger und jünger. Die Inseln sind im Mai und Oktober traumhaft und im August auf Kreuzfahrtpublikum eingepreist.

Das staatliche Gesundheitssystem (ESY) ist nach Jahren der Sparhaushalte am Limit. Die meisten Expats schließen deshalb eine private Versicherung ab und gehen in Privatkliniken, die gut und bezahlbar sind. Englisch klappt in den Städten und im Tourismus, auf Ämtern weniger (EF EPI 592). Und im Numbeo-Sicherheitsindex kommt Athen nur auf 44,9. Das ist vor allem Kleinkriminalität, aber in der Metro behältst du dein Handy besser im Blick.

Die Haken#

Was schiefgehen kann

01

Wegzug.

Ziehst du aus Deutschland oder Österreich weg, kann auf deine Firmenanteile Wegzugsbesteuerung fällig werden, siehe Wegzugsbesteuerung.

02

Thesaurierte Gewinne.

Die 22 % Körperschaftsteuer fallen an, ob du ausschüttest oder nicht.

03

Echte Ansässigkeit.

Alle drei Regime verlangen griechische steuerliche Ansässigkeit. Ein Golden Visa allein bringt dir die nicht.

04

5A-Investition.

Die 500.000 € müssen binnen drei Jahren investiert sein und investiert bleiben. Sonst kann dir das Regime wieder entzogen werden.

05

Bürokratie.

Notare, Übersetzungen, AFM, Termine vor Ort. Plan Zeit ein und such dir einen guten Buchhalter.

06

Regeländerungen.

Griechenland hat die Golden-Visa-Schwellen innerhalb von zwei Jahren zweimal reformiert und die Anträge fürs Digital Nomad Visa 2026 an die Konsulate verlegt.

Schritt für Schritt#

Vom Plan nach Plaka

  1. Regime wählen

    5C, 5A, 5B oder gar keins: Rechne alle mit deinem Einkommen im Steuerrechner durch.

  2. Wegzug planen

    Prüf vor dem Umzug Wegzugsbesteuerung, Abmeldung und Hinzurechnungsbesteuerung in deinem jetzigen Land.

  3. Aufenthalt sichern

    EU-Bürger melden sich nach der Ankunft an. Gründer von außerhalb der EU beantragen beim Konsulat das DNV oder den FIP-Titel oder kaufen sich ins Golden Visa ein.

  4. AFM und Wohnung besorgen

    Erst die Steuernummer über Anwalt oder Buchhalter, dann ein Mietvertrag. Darauf baut alles andere auf.

  5. IKE gründen

    Online über GEMI, mit einem Buchhalter vor Ort ab dem ersten Tag. Das Bankkonto eröffnest du persönlich.

  6. Regime beantragen

    5C, 5A oder 5B im ersten Jahr deiner griechischen Ansässigkeit fristgerecht bei der AADE beantragen.

FAQ#

Macht mich das Golden Visa steuerlich ansässig?

Nein. Es ist ein Aufenthaltstitel ohne Mindestaufenthalt. Steuerlich ansässig wirst du erst mit 183 Tagen oder deinem Lebensmittelpunkt in Griechenland.

Kann ich 5A und 5C kombinieren?

Nein, pro Person gibt es nur ein Regime. 5A ist für hohe Auslandseinkünfte gedacht, 5C für Einkommen aus Arbeit in Griechenland.

Bleibt es bei 5 % Dividendensteuer?

Seit 2020 sind es 5 %. Garantiert ist natürlich nichts, aber der Satz gehört zu Griechenlands investorenfreundlichem Kurs.

Muss ich Griechisch können?

Für den Alltag in Athen nicht. Für die Einbürgerung nach sieben Jahren brauchst du aber Griechisch und eine Landeskundeprüfung.

Griechenland ist das Hochsteuerland mit den besten Seiteneingängen der EU. Passt eines der Regime zu dir, lohnt es sich. Passt keins, kannst du dir den Umzug sparen. Du willst sehen, wie es mit deinen Zahlen gegen Zypern, Malta oder Bulgarien abschneidet? Probier den Jurisdiction Finder oder buch eine Strategy Session. Alles hier ist allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Quellen#

Nerdy Strategy Session

Nächster Halt: Griechenland? Hol dir vorher eine Expertenmeinung.

Das Internet hat zu allem eine Meinung. Nur deine Zahlen kennt es nicht. In 90 Minuten gehen wir deine Situation mit dir durch, danach bekommst du eine schriftliche Roadmap: was du wo aufsetzt, in welcher Reihenfolge und was es kostet.

  • 90 Minuten Videocall mit einem erfahrenen Strategen
  • Schriftliche Roadmap innerhalb von 5 Werktagen
  • 30 Tage Rückfragen per E-Mail
  • Voll angerechnet, wenn du innerhalb von 6 Monaten mit uns umsetzt

Griechenland: bereit für den nächsten Schritt?

Sag uns, was du wo vorhast. Du bekommst einen Festpreis für die Arbeit eines geprüften, lizenzierten Partners vor Ort. Kein Wettbieten, keine Überraschungsgebühren und kein „Das kostet aber extra“ im dritten Monat. Noch unsicher? Dann buch erst eine Strategy Session. Legst du danach los, wird sie angerechnet.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Antwort innerhalb von zwei Werktagen
  • Ein Vertrag, eine Rechnung
  • Wir verkaufen deine Daten nie. Auch nicht an Banken.
Schritt 1 von 3Was hast du vor?
Schritt 2 von 3Kurz zu dir
Schritt 3 von 3Wie erreichen wir dich?

Strategy SessionFinde dein Land