🇬🇪 Georgien

Kaukasus, Schwarzes Meer, Chatschapuri: Georgien ist in den letzten Jahren zur Lieblingsadresse von Freelancern und Remote-Gründern geworden. Am Käsebrot liegt das allerdings nicht. Das Angebot passt auf einen Bierdeckel: 1 % Steuer vom Umsatz für kleine Einzelunternehmer, 0 % auf Gewinne, die in der Firma bleiben, und für Ansässige keine Steuer auf ausländische Einkünfte. Dazu darfst du mit vielen Pässen ein Jahr ohne Visum bleiben, und Essen und Wein sind so gut, dass du zwischendurch glatt vergisst, warum du eigentlich gekommen bist.

Nur hat der Bierdeckel eine Rückseite, und die wird gerade ziemlich voll. Seit März 2026 brauchen Ausländer eine Arbeitserlaubnis, um hier Geschäfte zu machen. Die Immobilienschwelle für den Aufenthaltstitel ist gestiegen, die Banken fragen genauer nach, und mit der EU herrscht Eiszeit. Hier das ehrliche Bild, Stand September 2026.

Für wen sich Georgien lohnt#

Georgien belohnt Leute, die wirklich dort leben. Ob du steuerlich ansässig bist, entscheiden die Tage: 183 in einem Zeitraum von 12 Monaten. Und dein altes Land will schwarz auf weiß sehen, dass du tatsächlich weg bist. Eine Wohnung in Tiflis, in die du zweimal im Jahr reinschaust, ist ein Andenken, kein Wohnsitz.

Gut passt es, wenn du als Freelancer arbeitest oder ein kleines Dienstleistungsgeschäft hast (Software, Design, Marketing, E-Commerce), unter 500.000 GEL Umsatz bleibst und das 1-%-Regime nutzen kannst. Auch Gründer, die reinvestieren, fahren gut: Eine georgische Firma zahlt nichts, solange sie keine Gewinne ausschüttet. Und wer als Nomade ein günstiges, echtes Zuhause sucht statt einer Adresse auf dem Papier, lebt hier billiger als fast überall in der EU. Das merkst du schon, bevor der Koffer ausgepackt ist.

Lass es bleiben, wenn du eine EU-Firma oder einen Aufenthalt in der EU brauchst, einen klaren Weg zu einem starken Zweitpass suchst oder nur auf dem Papier in Georgien wohnen willst, während du in Wahrheit woanders lebst. Holprig wird es auch bei lizenzierten oder regulierten Tätigkeiten, denn die bekommen keinen Small-Business-Status. Genauso für alle, deren Kunden oder Bank den Risikofragebogen rausholen, sobald Georgien mal wieder in den Abendnachrichten läuft.

Die Firma: Einzelunternehmer oder LLC#

Zwei Rechtsformen zur Auswahl#

• Einzelunternehmer (Individual Entrepreneur, IE) – das bist du selbst, als Unternehmer registriert. Mit Small-Business-Status zahlst du 1 % vom Umsatz bis 500.000 GEL im Jahr, auf alles darüber 3 %. Abziehen kannst du nichts, einen Mindestbetrag gibt es aber auch nicht. Ausgeschlossen sind manche Tätigkeiten, etwa alles mit Lizenz- oder Genehmigungspflicht und Beratung in bestimmten regulierten Bereichen. IT, Design und Marketing sind dagegen die typischen Kandidaten. Bleibst du unter 30.000 GEL Umsatz und hast keine Mitarbeiter, gehst du sogar als Micro Business mit 0 % durch.
• LLC (georgische GmbH) – im Public Service Hall in ein, zwei Tagen eingetragen. Ein nennenswertes Mindestkapital gibt es nicht, ausländische Geschäftsführer sind erlaubt, und das Ganze klappt auch per Vollmacht.

Steuer erst, wenn Geld rausgeht#

Die LLC funktioniert seit 2017 nach dem estnischen Modell: Solange der Gewinn in der Firma bleibt, fällt keine Körperschaftsteuer an. Erst wenn er ausgeschüttet oder für nicht betriebliche Zwecke ausgegeben wird, sind 15 % fällig. Auf die Dividende kommen dann noch 5 % Quellensteuer. Die Mehrwertsteuer liegt bei 18 %, registrieren musst du dich, sobald dein steuerpflichtiger Umsatz 100.000 GEL übersteigt. Viele Leistungen an Kunden im Ausland fallen allerdings gar nicht unter die georgische Mehrwertsteuer.

Rechenbeispiel: 100.000 €, zwei Wege.

Lässt du den Gewinn in der LLC, zahlst du 0 %, bis du ausschüttest. Und vergiss nicht, worauf die 1 % fällig werden: auf den Umsatz, nicht auf den Gewinn. Für die Beraterin mit Laptop ist das genial, für den Händler mit hauchdünner Marge brutal. Deine eigenen Zahlen kannst du im Steuerrechner durchspielen.

Was es kostet#

Die Eintragung kostet weniger als ein ordentliches Abendessen in München. Externe Buchhaltung für eine kleine LLC liegt bei grob 200–400 GEL im Monat. Rechnest du Sitzadresse und Bankgebühren dazu, landest du bei etwa 2.000 € im Jahr. Ein Einzelunternehmer mit Small-Business-Status kommt mit weniger als der Hälfte aus.

Das Bankkonto#

TBC Bank und Bank of Georgia haben gute Apps und Konten in mehreren Währungen, und eröffnet wird schnell und persönlich vor Ort. Nur: Die Zeiten, in denen du mit dem Pass reingingst und mit einem Konto wieder rauskamst, sind vorbei. Rechne mit Fragen nach der Herkunft deines Geldes und nach deinem Geschäft. Manche Nationalitäten werden abgelehnt, und Firmen, die nicht in Georgien ansässig sind, haben es deutlich schwerer. Kommst du dagegen persönlich, mit eingetragenem IE oder LLC, echten Kunden und echten Rechnungen, ist das Ganze wieder Routine. Georgische Banken melden übrigens unter CRS. Das geht auch in Ordnung, denn hier geht es um Steuervermeidung, nicht ums Verstecken. Mehr dazu im Banking-Guide.

Substanz#

Georgien selbst verlangt wenig: eine Sitzadresse und jemanden, der den Laden führt. Die eigentliche Substanzfrage stellt das Finanzamt in deinem Heimatland, und mit einem Briefkasten gibt es sich nicht zufrieden. Eine georgische LLC, die aus Berlin geführt wird, ist in Deutschland steuerpflichtig. Das gilt übrigens auch andersherum: Führst du deine ausländische Firma von Tiflis aus, kann sie dadurch georgisch werden.

Leben in Georgien#

Wege zum Aufenthalt#

In der Praxis läuft es für die meisten auf diese Kombination hinaus: visumfrei einreisen, die neue Arbeitserlaubnis holen und 183 Tage im Land verbringen, damit die steuerliche Ansässigkeit steht. Weil die Arbeitserlaubnis neu ist, wird sich das Verfahren noch ein paarmal ändern, bevor alle Schalter dieselbe Auskunft geben.

Einkommensteuer nur auf georgisches Geld#

Ansässige zahlen in Georgien nur auf georgische Einkünfte Steuer, und zwar pauschal 20 % oder, mit Small-Business-Status, 1 % vom Umsatz. Dividenden einer ausländischen Firma, Zinsen und Mieten aus dem Ausland bleiben steuerfrei. Genau hier stolpern viele: Arbeit, die du am Schreibtisch in Tiflis erledigst, ist georgische Einkunft, auch wenn der Kunde im Ausland sitzt. Darum setzen Freelancer auf das IE-Regime und verlassen sich nicht auf das Territorialprinzip.

Tage zählen#

Steuerlich ansässig bist du, wenn du in einem zusammenhängenden Zeitraum von 12 Monaten, der im Steuerjahr endet, auf 183 Tage im Land kommst. Heb die Belege auf: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnungen, Kontoauszüge, Einreisestempel. Ein Schuhkarton voller Quittungen überzeugt jedes Finanzamt mehr als dein Ehrenwort. Beim Zählen hilft der Day Tracker, bei den Tie-Breakern der Guide zur steuerlichen Ansässigkeit.

Alltag#

Numbeo setzt die Lebenshaltungskosten in Tiflis (ohne Miete) bei 39,2 an, das sind etwa 40 % von New York. Auch die Mieten sind für europäische Verhältnisse günstig. Tiflis hat Cafés, Coworking-Spaces und eine große internationale Szene, Batumi hat das Schwarze Meer, und die Berge sind nicht weit. Sicher ist es obendrein (Numbeo 73,7), sicherer als in so mancher westlichen Hauptstadt. Mit Englisch kommst du bei Jüngeren und im Geschäftsleben gut durch (EF EPI 541), am Behördenschalter eher nicht, und der Papierkram ist oft auf Georgisch.

Die Schattenseiten: Smog im Winter, viel Verkehr, eine Gesundheitsversorgung, die außerhalb der Privatkliniken stark schwankt, und die Politik. Seit 2024 gibt es große Proteste, der EU-Beitritt liegt auf Eis, und im März 2026 hat die EU die Visumfreiheit für georgische Dienstpässe ausgesetzt.

Die Haken#

Schritt für Schritt#

FAQ#

Quellen#

• Revenue Service of Georgia
• Steuergesetzbuch Georgiens – Legislative Herald
• Public Service Hall
• PwC Worldwide Tax Summaries – Georgien, Privatpersonen
• PwC Worldwide Tax Summaries – Georgien, Unternehmen
• KPMG – Georgien führt Arbeitserlaubnis ein (2026)
• Andersen Georgia – HNWI-Steueransässigkeit
• Erickson Immigration Group – Immobilienschwelle ab März 2026
• EEAS – EU setzt Visumfreiheit für georgische Dienstpässe aus
• Numbeo – Tiflis